남양주 두산위브 트레지움 잔여세대 문의@

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부동산 시장은 특히 서울에서 과열되고있다. 지난주 서울 아파트 가격은
전주 대비 0.24 % 올랐다. 부동산 114 조사에 따르면 서울 아파트
가격은 지난주 0.57 % 상승했으며 주간 상승률은 이번 주
최고치를 기록했다. 문재인 전 장관은 "6 월 19 일 부동산
매각 대책"을 2 개월 만에 처음으로 비난하면서보다 근본적인 대책에
대한 요구가 높아지고있다. 서울의 부동산 가격은 매일 치솟는 가운데, 강남에 관계없이.
마포구의 작은 아파트조차 찾기가 어렵고 "전화할만한 가치가있다"고합니다. 강남, 송파,
서초, 강동은 투자 수요로 인해 가격이 상승하는 '머니 게임'시장에서도 볼 수있다. 서울시
강남구 강남구의 경우 정부 공시 발표 전보다 1 억 5000 만원
(84.4㎡)으로 현재가는 15 억 8000 만원이다. 이 계획 발표 후 강동구의 덕촌
주공 아파트 단지는 5 천만 원 이상 모금됐다. 6
월 19 일 대책의 핵심은 부동산 담보 대출 승인 비율 (LTV)과 총
부채 상환 비율 세종시, 과천, 광명 등 수도권 7 대 주거
지역을 포함, 전국 40 개 도시에서 시행하고있다. 소위 집게
(tweezers)는 집값 상승이 두드러지는 지역에서 대출을 강화하고 재판매 권리 판매에
대한 제한을 강화하기 위해 사용되었습니다. 그러나 서울 성남 판교, 인천 송도 등에서는
여전히 외부 인사의 유출이있어 과열을 조장하고있다. 이는 대출 및 재판매 규제 등
수요를 억제하면서 주택 공급을 늘리는 것과 같은 근본적인 조치가 불충분하기
때문이다. 서울 강남 지역은 수요 대비 공급 부족으로 인해 부동산 과열의
진원지이다. 오픈 하우스 건설 등 재건축이 증가하더라도 다양한 규제로 인해 주택 공급이
감소 할 것으로 예상됩니다. 여기에 투자의 원천을 찾기위한 자금 부족은
부동산 시장의 과열의 주요 원인으로도 인용되었습니다. 정부는 곧 부동산 시장을
안정시키기위한 추가 조치를 취할 것입니다. 투기 과열 지구 지정, 가입제
재구성, 부동산 보유세 증액. 부동산 시장 또한 과열을 방지해야하지만
급격한 냉각을 막아야한다. 수요를 억 누르는 것보다 주택 수요를
다변화하고 공급을 늘리는 정책이 필요합니다. 이러한 조치가 효과적이지 않으면 근본 원인을 살펴
봐야합니다.

 

 

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