루원시티 sk리더스뷰 경쟁의식

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강남 주택 가격 하락의 징후는 다세대 형 이체 제도의 시행으로 서울

아파트 거래가 급감 한 것인가? 일시적인 현상입니까? 4 월 15 일

서울 부동산 정보 센터에 따르면 지난 4 월 서울의 아파트 거래 건수는

2,939 건으로 지난 달 총 13,393 건에 비해 20 % 이상 증가했다.
특히 서울 아파트 시장을 주도한 강남 4 구역 부진이 두드러진다.
서초구 76 건, 강남구 88 건, 강동구 124 건, 송파구 136 건 등은 노원구가 267 명, 노원구가 267 명으로 낮다.
지역별로 차이가 있지만 서울 거래량이 감소한 것은 분명하다.
그 결과 종로 · 용산 · 광진 · 중구 · 구롤 · 영등포 · 양천구 등의 거래가 크게 줄었습니다.
4 월에는 시장 불확실성이 커지면서 거래 절벽이 더욱 악화되고 있습니다.
다국적 기업의 다각적 인 이전 4 월에 양도세가 시행되기 시작한

이후, 판매 기간을 놓친 다세대 인이 임대 회사로 등록되게됩니다.
지난 가을부터 급등으로 인한 피로와 대출 규제 강화, 금리 인상 우려 등이 제기됐다.
개혁 특별위원회가 발효됨에 따라 보유세에 대한 압력이 높아지면서 주택 가격이 상승 할까 우려했다.
부서진.
지금도 판매하고 있어도 과세로 인한 이전 세금도 부담입니다.
거래량 감소의 영향 아파트 가격이 오르고 내리는 것이 중요하지만 거래량이 더 중요합니다.
거래량에 의해 지원되는 거래 가격과 관련하여 아파트 가격이 고정되는 것은 정상입니다.
작년 9 월 이후 급증했던 강남 아파트 시장은 주택 수가

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분양가

늘어나면서 부담이 큰 아파트 수요가 상대적으로 낮은 아파트를 집계하고있다.
강남 아파트의 아파트 가격은 매우 낮으며 아파트 가격은 매우 낮습니다.
거래 규모에 따른 일반적인 타이밍 형성 메커니즘이 아니지만

거래의 경우 집주인은 제품을 제공하지 않고 가격을 인상하기

때문에 6 개월 이내에 수억 원이 급증했습니다.
강남 4 지구에는 약 40 만개의 아파트가 있으며 상업 시설이

거의 없다는 것은 일반적이지 않습니다.
주택 가격의 순환 흐름을 보여주는 벌집 순환 이론에서는 거래량이

증가하는 동안 주택 가격이 상승하고 거래량은 점차 감소하지만 주택 가격은 더 상승한다.
최근 강남의 주택 가격 동향은 상승세를 보였으 나 4 월에는

물량이 크게 줄었지만 가격은 오르락 내리락하지 않았다.
상승 추세의 다음 단계는 가격이 평평하지만 가격의 정체입니다.
현재의 수위가 일시적이며 거래량이 회복되거나 가격이

상승하면 상승세가 지속될 수 있습니다.
그러나 거래량이 감소하고 가격 수준이 계속되면

경기 후퇴 국면에 접어 들게됩니다.
어느 것이 후퇴로 이어질 것입니다.
물론 강남은 고장으로 잠시 동안 거절 당했다고 할 수는

없지만 서울 강남과 수도권은 여전히 ​​가격을 팔고있다.

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홍보관

그러나 부동산은 심리적입니다.
가격이 오르면 공급은 줄어들지 만, 공급이 줄 겠다는 불안이 퍼지면

부동산의 수가 급격히 늘어나고 들어오는 양에 과부하가 걸릴 수 있습니다.
문제는 구매자가 그런 물건을 사면 재산의 수가 늘어남에 따라

구매할 때까지 기다릴 심리학의 확산과 함께 주택 가격의 하락을 조장 할 수 있습니다.
그렇게 걱정할 필요는 없지만 5 ~ 6 월 서울 아파트 판매량은 향후 서울 아파트 시장의 변곡점이 될 수있다.