남양주 두산위브 트레지움 양도세

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새로운 정부가 출범했습니다. 박 대통령은 취임 연설을 통해 경제 부흥을 강조했다. 그는
한강 두 번째 기적을 일으킬 것이라고 강조했다. 창조 경제와 시장 경제를
강조했습니다. 박근혜 (朴 槿 惠) 정부 출범으로 주택과 부동산
시장에 새로운 열정을 가져올 수 있을까? 현재의 부동산 시장은 불만족 스럽습니다. 2013
년 2 월 15 일 현재 아파트 전면 가격은
전주보다 0.07 % 상승했지만 판매 가격은 -0.02 % 하락했습니다. . 임대료의
총액이 증가하는 동안 아파트 판매의 총 가치는 감소했습니다. 2013 년 1 월
말 전국 아파트 가격은 1,914 조원으로 2012 년 12 월
말 대비 2 조 2200 억원 감소한 반면 전국
전체의 사전 설정된 총 가치는 3.2 배 증가했다 1 조
3000 억 원으로 늘어났다. 그 결과 서울의 임대료는 10 년
만에 55.2 %를 상회했다. 선매 가격의 인상은 판매 가격의 하락에 대한
반응이라는 의미에서 시장 자체가 계속해서 하락하고 있습니다. 실제로 2013
년 1 월 국토 해양부가 발표 한 최신 보고서에 따르면 주택 판매량은
전년 대비 5.7 % 감소한 27,000 대이며 전월 대비 75.0
% 감소했다. 인수 감면 연장의 불확실성으로 인해 구매자가 구매를 지연시킬
수 있다고 생각하더라도 큰 폭으로 감소합니다. 주택 시장 지수의
급격한 하락에도 불구하고 소비자 심리는 여전히 강하게 남아 있습니다. 오르기. 소비자가
주택 및 부동산 시장 회복을 기대할 수있는 근거는 무엇입니까?
첫째, 침체에 대한 기술적 인 리바운드 기대가 있습니다. KB 국민
은행의 주별 아파트 가격 추이 (2 월 11 일
기준)에 따르면 35 주 연속 하락한 서울의 아파트 가격은 2
주째 변동이 없었다. 5 주 연속 하락한 대도시는 2 주째 계속되었습니다. 합의가
상승을 의미하는 것은 아니지만, 연속 감소의 사슬은 단절되었습니다. 드롭에 대한
리바운드 가능성에 주목하는 것은 무리 다. 그럼에도 불구하고 '저가
매수 기회'라는 문구에 열광하는 소비자 심리가 그러한 반등의 가능성을 높이고있다.
부동산은 심리적입니다. 둘째, 세계 경제가 개선 될
가능성이 있습니다. 유럽의 금융 위기 여파와 미국의 금융 위기가
남아 있지만 세계 경제 지표는 개선되고있다. 올해 중국의 8 % 성장
가능성, 미국의 고용 및 주택 경기 회복 가능성도 강해지고 있습니다.
셋째, 박근혜 정부의 주택 및 부동산 정책에 대한 기대입니다. MB
정부의 주택 시장은 해외 경제 여건 악화와 내수 부진으로 전반적인 권력이
약화되는시기였다. 또한 일반 대중에게 유리한 그린벨트 (greenbelt) 내 보금 자리 주택 공급으로
인해 상품 가격 경쟁력이 민간 아파트 공급 감소의 배경이되었습니다.
이러한 의미에서 역설적이게도 지난해 말까지 상승세를 보였던 일부 지역
시장을 제외하면 꾸준히 하락세를 보이고있는 서울과 수도권 시장은 박근혜 헤이 행정부.
대통령 선거 당시 복지 경제와 주택 가격 하락에 대한 우려는
다음 정부가 주택 정책에 대한 기대를하기에 충분했다. 최근 발표 된 박근혜
정부의 국가 목표와 과제를 통해 한 가지 측면을 확인할
수 있습니다. 신생 정부의 부동산 정책 방향
... '활성화'가 아니라 '안정화'이유 최근 합동 참모 직원들은
새로운 정부 출범 이전에 박근혜 정부의 국가 비전과 5 대
정부의 목표를 발표했다. 목표 달성을위한 140 가지 국가 과제
중 박근혜의 부동산 정책과 관련하여 중요한 방향이 언급된다. 활성화보다는 안정화를 중심으로합니다. 이것이
부동산 시장을 안정시키는 열쇠입니다. 주택 가격 하락과 주택 거래 축소와 같은 부동산
가격의 불황으로 인해 부동산 경제가 부담을받지 않도록 주택과 부동산
시장이 안정화 될 것입니다. 주택 가격이 추가 하락하면 한국 경제에 부정적인 영향을
미칠 수 있고 중산층이 회복하기가 어려워 추가적인 하락을 막기위한
노력의 신호가된다. 투기 수요를 유발하는 것이 아니라 실제 구매자의 구매력을 향상시켜 시장
안정을 촉진 할 것이다. 최근의 DTI (Total Debt Repayment Ratio)가 동일하게
유지 될 것이라는 맥락에서 볼 수있다.