남양주 두산위브 트레지움 모델하우스 갱신

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박근혜 (朴 槿 惠) 정부가 실제로 시작한 전환기 발족 이후 10 개월이
지났다. 이 시간 동안 경험이 많아지면서 몇 년이 지났습니다. 그러나
부동산 시장에 초점을 맞추면 10 개월이라는 기간이 길지 않습니다. 그
이유는 부동산 시장이 출시 된 시점과 그로부터 10 개월 후에는 부동산 시장의
품질에 변화가 없기 때문입니다. 그런데 부동산 시장은 여전히 ​​정체 상태에 있으며
월 임대료는 전년과 월별로 악화되고 있습니다. 그러나 전혀 변화가 없습니다. 아파트 판매
가격의 추세에 따라 시장 상황을 살펴보면, 정부 출범 직전
인 2012 년말 상황은 전년 대비 2.1 % (-) 감소했지만 2013 년
10 월 말 (0.2 %) 증가 경기 침체를 막은
후 특히 수도권은 1.2 %에서 5.8 % (-) 감소한 반면, 도내
지역은 1.7 %에서 1.6 %로 상승했다. 부동산 시장의 장기 침체기에 접어
들면서 4 월에 아파트 매매 가격이 상승세로 돌아섰는데, 지난 4 월에 발표
된 박근혜 정부의 첫 번째 부동산 정책 인 부동산 정책이
5 월에 발표되고, 유월. 그러나 상승세는 둔화되었고 7 월에 다시
하락하기 시작하여 8 월까지 지속되었다. 반면에 9 월에는 다시 상승세가 반전되어
10 월까지 계속되었다. 반면에 용선 동향을 살펴보면 2012 년 말
기준으로 2011 년보다 1.9 % 증가했지만 5.3 % 증가했다. 특히 같은 기간
동안 수도권 전세 가격 상승률은 2013 년 10 월 기준으로 2012 년
말 대비 0.3 % 증가한 6.4 %를 기록하여 지방에서 큰 폭으로
상승했다 ( 3.6 % - 4.1 %) 주목할만한 것은
구조적인 변화가 전 · 월 임대 시장에서 일어나고 있다는 것이다. 국토 해양부에
따르면 렌탈 시장의 구조가 '전세 → 월세'로 바뀌면서 월
임대료 (보장 부분)는 임대 시장 22 %에서 2013 년 7 월
39.6 %로 증가했다. 그 결과 월간 전환율이 10 %에서 6
%로 떨어졌습니다. 그러나 시장의 자율성보다 여전히 높기 때문에 집주인은 월 임대료를
선호하지만 세입자는 월 임대료 시장을 무시하고 반대한다. 정부 출범
이후 부동산 시장에서 약간의 무역 시장의 증가하지만, 여전히 불안정합니다.
임대 시장은 계속 증가하지 않았으며 월별 임대료는 꾸준히 증가하고 있습니다. 내가 할
수있는합니다. NBSP는, 공원 근 혜 정부의 부동산 과세와
그것의 효과 평가 NBSP는, 박근혜 정부의 부동산 시장 조치가 올해
부동산 시장 동향에 영향을하는 방법을 참조하기 위해, 우리는 밖으로 정렬해야합니다
2013 년에 발표 된 부동산 지표, 특히 부동산 세. 기존의
부동산 세제에 대한 정부의 인식은 '높은 거래세와 낮은 보유세'로 요약 할
수있다. 부동산 거래와 관련된 세금 인 취득세와 양도 소득세는 크지
만 재산세와 종합 부동산 세가 상대적으로 낮습니다. 따라서 부동산 세 목표는
취득세와 자본 등 거래세를 낮추는 것입니다 (4 월 1
일과 8 월 28 일)에 발표되었습니다. 첫째, 4 · 1 부동산 조치의
내용은 다음과 같습니다. 4 월 1
일의 부동산 조치로 인해 판가의 폭락은 어느 정도 차단되었고
정책 효과가 달성 된 것으로 간주됩니다. 물론 그 조치의 효과는 지속되지 않았지만
장기 불황 국면의 변화가 바뀌 었다는 것은 의미가 있습니다.
그 중 4 월 22 일부터 양도 소득세에 대한 세금
감면 조치가 통과되었지만 양도 소득세 및 폐지 및 취득세 면제는
여전히 국회에서 계류 중이다. 그러나 부분적으로 부동산이
변경 되더라도 렌탈 시장에서 렌탈 가격이 급등했고 정부는 8 월 28 일
추가 조치를 발표했다. 이는 주로 분양 전 및 임대
시장 안정화를 목표로했습니다. 이를 뒷받침하는 재정 조치가 제안되었으며, 부동산 세와 관련된 문제는
취득 세율을 영구히 감소시키는 것이 었습니다. 이는 6 월 말 인수
세금 감면이 끝날 때까지 시장의 부정적 반응을 약화시키는 방법으로 볼 수
있습니다. 어쨌든 4.12 조치의 효과가 떨어진 시점에 8 · 28 조치가 발표되었으며,
이는 감소 단계를 방지하는 데 기여할 것으로 간주 될 수있다. 물론
효과의 지속성은 의문 스럽다 .8 · 28 취득 세율의 감소 announ